€ 235.000

Terug naar overzicht

Eengezinswoning te koop

Karaktervol pand in hartje Sint-Truiden

Clockemstraat 29, 3800 Sint-Truiden

Dit prachtige pand, gebouwd in 1920 en uitstekend onderhouden, biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. De afgelopen 9 jaar werd het verhuurd aan een sociale woninghuurmaatschappij voor begeleid wonen, wat garant staat voor een zorgvuldige bewoning en behoud van de authentieke staat.

Met een vergunning als woonst en een totale oppervlakte van 136 m², bestaat deze woning uit 3 studio’s en een ruim één-slaapkamerappartement, elk met een eigen keuken, badkamer en toilet.

Indeling van het pand:

Begane grond: één-slaapkamerappartement met een ruime leefruimte, open keuken, eigen badkamer en toilet.

Verdieping 1 t/m 3: drie studio’s, verdeeld over de verdiepingen, elk voorzien van een open keuken en aparte badkamer met toilet.
Daarnaast beschikt het pand over een gemeenschappelijke kelder, waarin de centrale verwarmingsinstallatie zich bevindt, en is het volledige gebouw asbestveilig verklaard.

Energiezuinigheid
De EPC-labels van de individuele wooneenheden variëren tussen B en E, met waarden van 193 kWh/m² per jaar tot 409 kWh/m² per jaar.

Een uniek pand dat zowel geschikt is voor een investeerder als voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonplek in Sint-Truiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
(011)48.58.86 of per mail : claudio@meyersco.be 

Bebouwing

Bouwjaar
1920
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Het volledige gebouw is asbestveilig bevonden
Totale opp. grond
136 m²

Financiële info

Prijs
€ 235.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 819,00

Bebouwing

Bouwjaar
1920
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Het volledige gebouw is asbestveilig bevonden

EPC gegevens

EPC
193 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231007-0002991614-RES-1
Label
epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230914-0002988729-GD-2

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
136 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Claudio Meyers
Tel.
+32 11 48 58 86
GSM
+32 475 97 24 38
E-mail
claudio@meyersco.be

Indeling

Gelijkvloers

4x Badkamer

Kelder

4x Keuken

4x Slaapkamer

4x Woonkamer

4x Toilet

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon