Ruime gezinswoning (5 slpk.) OB 8a40ca te Hasselt

Crutzenstraat 64, 3500 Hasselt

Prachtige gezinswoning te koop in Hasselt-Kuringen.
Deze ruime woning beschikt over 5 slaapkamers en is gelegen in een rustige straat in Kuringen, vlakbij de grote ring van Hasselt en op slechts 5 minuten rijden van het bruisend centrum van Hasselt. De woning staat op een mooi perceel van 8a 40ca, volledig omheind met smeedijzeren hekwerk en een bijpassende poort.

Met een bewoonbare oppervlakte van 311m², excl. de dubbele garage met zolderberging, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. De verwarming gebeurt met aardgas , maar er zijn ook reeds zonnepanelen aanwezig in combinatie met airconditioning in alle kamers voorzien, alsook zonnewering.

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de ruime inkomhal met een prachtige massief houten trap in landelijke stijl. De lichtrijke leefruimte staat zowel in verbinding met een geïnstalleerde landelijke keuken als het terras en de tuin. Vervolgens is er nog een handige berging/wasplaats met achteringang en ook op het gelijkvloers een gastentoilet en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, ook elk uitgerust met airco en een geïnstalleerde badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt 2 zeer ruime slaapkamers die ook dienst kunnen doen als polyvalente ruimtes of gastenkamers.

Deze woning kan door zijn ruime oppervlakte ook dienst doen als assistentie-kangoeroewoning en combineert een fantastische ligging, rustig maar toch centraal, met een tijdloze landelijke pastorijstijl. Deze woning ligt op een hoekperceel langs een straat naar een kleine woonverkaveling met achteraan een kleine parking en dus geen directe inkijk en veel privacy.
Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging via Claudio op (011)48.58.86 - per mail : claudio@meyersco.be

Bebouwing

Bouwjaar	2010
Algemene staat	Instapklaar
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Bewoonbare opp.	311 m²
Totale opp. grond	311 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 678.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.758,00

Bebouwing

Bouwjaar	2010
Algemene staat	Instapklaar
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

EPC gegevens

EPC	119 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240307-0003167000-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	311 m²
Bewoonbare opp.	311 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen