€ 285.000

Terug naar overzicht

Eengezinswoning te koop

Charmante Eengezinswoning op Ruim Perceel in Bilzen

Hulterhofstraat 2, 3740 Bilzen

Ontdek deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen op een prachtig perceel van 9a 11ca in het gezellige Bilzen. Gebouwd in 1964, ademt dit huis een authentieke charme en biedt het een ideale basis voor wie op zoek is naar een warme thuis met mogelijkheden voor eigen invulling en modernisering.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal, voelt u zich direct thuis. De hal geeft toegang tot een gastentoilet en leidt u naar de gezellige living waar licht en ruimte centraal staan. Aangrenzend vindt u de functionele keuken, klaar om omgetoverd te worden tot een moderne culinaire oase. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging/wasplaats en een sfeervolle veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De overloop verbindt deze kamers en leidt naar de badkamer, die eveneens ruimte biedt voor uw persoonlijke touch en renovatie.

Deze woning biedt ook praktische bergruimte met zowel een kelderberging als een zolderberging, ideaal voor al uw opbergbehoeften. Er is een inpandige garage voorzien, alsook is er buiten een autostaanplaats voorzien, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek bij uw woning.

Hoewel de woning momenteel een EPC-label F heeft, biedt dit juist een unieke kans voor een energetische renovatie naar eigen wens en smaak. Transformeer deze woning en verhoog niet alleen het wooncomfort, maar ook de energie-efficiëntie en waarde.

Beleef de mogelijkheden van deze charmante woning in Bilzen en maak van dit huis uw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de potentie en charme van deze bijzondere plek. (011)48.58.86 of per mail : claudio@meyersco.be 
 

Bebouwing

Bouwjaar
1964
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Dak van de woning met achterbouw + daken van de stallingen in de tuin
Totale opp. grond
193 m²

Financiële info

Prijs
€ 285.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 837,00

Bebouwing

Bouwjaar
1964
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Dak van de woning met achterbouw + daken van de stallingen in de tuin

EPC gegevens

EPC
794 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240608-0003268579-RES-1
Label
epc waarde f

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
193 m²

Comfort

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Vertegenwoordiger

Naam
Claudio Meyers
E-mail
claudio@meyersco.be

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Berging

Garage

Keuken

Woonkamer

Kelder

Verdieping 1

Badkamer

3x Slaapkamer

Nachthal

Verdieping 2

Zolder

Comfort

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon