€ 285.000
Terug naar overzicht
Eengezinswoning te koop
Charmante Eengezinswoning op Ruim Perceel in Bilzen
Hulterhofstraat 2, 3740 Bilzen
Ontdek deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen op een prachtig perceel van 9a 11ca in het gezellige Bilzen. Gebouwd in 1964, ademt dit huis een authentieke charme en biedt het een ideale basis voor wie op zoek is naar een warme thuis met mogelijkheden voor eigen invulling en modernisering.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal, voelt u zich direct thuis. De hal geeft toegang tot een gastentoilet en leidt u naar de gezellige living waar licht en ruimte centraal staan. Aangrenzend vindt u de functionele keuken, klaar om omgetoverd te worden tot een moderne culinaire oase. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging/wasplaats en een sfeervolle veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De overloop verbindt deze kamers en leidt naar de badkamer, die eveneens ruimte biedt voor uw persoonlijke touch en renovatie.
Deze woning biedt ook praktische bergruimte met zowel een kelderberging als een zolderberging, ideaal voor al uw opbergbehoeften. Er is een inpandige garage voorzien, alsook is er buiten een autostaanplaats voorzien, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek bij uw woning.
Hoewel de woning momenteel een EPC-label F heeft, biedt dit juist een unieke kans voor een energetische renovatie naar eigen wens en smaak. Transformeer deze woning en verhoog niet alleen het wooncomfort, maar ook de energie-efficiëntie en waarde.
Beleef de mogelijkheden van deze charmante woning in Bilzen en maak van dit huis uw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de potentie en charme van deze bijzondere plek. (011)48.58.86 of per mail : claudio@meyersco.be
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal, voelt u zich direct thuis. De hal geeft toegang tot een gastentoilet en leidt u naar de gezellige living waar licht en ruimte centraal staan. Aangrenzend vindt u de functionele keuken, klaar om omgetoverd te worden tot een moderne culinaire oase. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging/wasplaats en een sfeervolle veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De overloop verbindt deze kamers en leidt naar de badkamer, die eveneens ruimte biedt voor uw persoonlijke touch en renovatie.
Deze woning biedt ook praktische bergruimte met zowel een kelderberging als een zolderberging, ideaal voor al uw opbergbehoeften. Er is een inpandige garage voorzien, alsook is er buiten een autostaanplaats voorzien, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek bij uw woning.
Hoewel de woning momenteel een EPC-label F heeft, biedt dit juist een unieke kans voor een energetische renovatie naar eigen wens en smaak. Transformeer deze woning en verhoog niet alleen het wooncomfort, maar ook de energie-efficiëntie en waarde.
Beleef de mogelijkheden van deze charmante woning in Bilzen en maak van dit huis uw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de potentie en charme van deze bijzondere plek. (011)48.58.86 of per mail : claudio@meyersco.be
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Dak van de woning met achterbouw + daken van de stallingen in de tuin
|
| Totale opp. grond |
193 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 837,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Dak van de woning met achterbouw + daken van de stallingen in de tuin
|
EPC gegevens
| EPC |
794 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240608-0003268579-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
193 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon