€ 279.000

Terug naar overzicht

Eengezinswoning te koop

Unieke woonst in Sint-Truiden

Clockemstraat 29, 3800 Sint-Truiden

Dit charmante huis, dat dateert uit 1920, is recent terug op de markt na een periode van 9 jaar verhuurd te zijn geweest via een sociale verhuurmaatschappij voor begeleid wonen. Dankzij deze verhuurperiode is het pand uitstekend onderhouden en in topconditie voor de volgende eigenaar.

Met een vergunningsregister als woonst en een totale oppervlakte van 136 vierkante meter, biedt deze woning een unieke kans voor investeerders of particulieren op zoek naar een veelzijdige woonruimte. De indeling omvat 3 studio's en een 1-slaapkamer appartement, verdeeld over meerdere verdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich het 1-slaapkamer appartement met een eigen badkamer, toilet, leefruimte met open keuken en zowel een privé-ingang als een gemeenschappelijke ingang voor het gemak van bewoners. De 3 daaropvolgende verdiepingen herbergen elk een studio met een open keuken en een aparte badkamer en toilet.

Naast deze indeling beschikt het pand over een gemeenschappelijke kelder waar de centrale verwarming is geplaatst, waardoor het comfort en de efficiëntie worden gewaarborgd voor alle bewoners.

Het hele gebouw is asbestveilig, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid voor de toekomstige eigenaar. De EPC-labels van de individuele wooneenheden variëren tussen B en E (of in waarden tussen 193kWh/m² jaar en 409kWh/m²jaar. Een EPC-attest van de gemene delen is eveneens beschikbaar.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtig onderhouden en veelzijdige pand in het hart van Sint-Truiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
(011)48.58.86 of per mail : claudio@meyersco.be 
 

Bebouwing

Bouwjaar
1920
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Het volledige gebouw is asbestveilig bevonden
Bewoonbare opp.
136 m²
Totale opp. grond
136 m²

Financiële info

Prijs
€ 279.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 819,00

Bebouwing

Bouwjaar
1920
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Het volledige gebouw is asbestveilig bevonden

EPC gegevens

EPC
193 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231007-0002991614-RES-1
Label
epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230914-0002988729-GD-2

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
136 m²
Bewoonbare opp.
136 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Claudio Meyers
E-mail
claudio@meyersco.be

Indeling

Gelijkvloers

4x Badkamer

Kelder

4x Keuken

4x Slaapkamer

4x Woonkamer

4x Toilet

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon