Appartement/serviceflat 86m² + terras centrumligging Ursulinenhof

Ursulinenhof 4, 3500 Hasselt

Deze prachtige serviceflat/assistentiewoning in het hartje van Hasselt is beschikbaar voor eigen bewoning of als investering vanaf onmiddellijk. Deze flat onderscheidt zich niet alleen van de anderen door zijn ligging te midden van het bruisend centrum van Hasselt, maar toch met een rustige ligging van de "residentie Ursulinenhof" en een prachtig uitzicht op de binnentuin van de residentie zelf en achteraan op de tuin van de Gouverneurswoning.

Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 86m² + terras dat uitkijkt op de aangelegde binnentuin met de ochtend- en namiddagzon. De woonkamer heeft een open keuken en geeft directe toegang via zowel schuifraam als raamdeur naar het terras. Er is een afzonderlijk gastentoilet voorzien en een wasplaats/berging. Achteraan is er een ruime slaapkamer met aansluitend een aangepaste badkamer met lavabo, inloopdouche en een privatief toilet. In de kelderverdieping beschikt dit appartement over een ruime berging inbegrepen in deze vraagprijs. De autostaanplaats ondergronds kan tegen een meerprijs van 45.000€ worden bijgekocht.

Door de grote ramen en de juiste zon-oriëntatie is dit een bijzonder lichtrijke leefomgeving en een zeer ruimtelijke beleving.
De elektriciteit is uiteraard conform en tevens een A-label met een EPC-score van slechts 70 kWh/m² jaar.

Ook als investeringsproject is dit een opportuniteit met een verhuurmodel met intern beheer vanuit de vzw die de uitbating van deze serviceresidentie voor zijn rekening neemt. Meer detail beschikbaar via ons kantoor.

Aarzel niet om deze opportuniteit te nemen en contacteer ons via (011)48.58.86 of per mail : claudio@meyersco.be

Bebouwing

Verdieping	2
Bouwjaar	2015
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Bewoonbare opp.	86 m²
Totale opp. grond	96 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 379.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.139,00

Bebouwing

Verdieping	2
Bouwjaar	2015
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

EPC gegevens

EPC	70 kWh/m²/jaar
EPC ref.	71022-G-RO2015/196/EP16983/A001/D01/SD017
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	96 m²
Bewoonbare opp.	86 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen