€ 299.000
Terug naar overzicht
Huis te koop
Huis ingericht als 3 studio's + 1slpk-appartement te Sint-Truiden centrum
Clockemstraat 29, 3800 Sint-Truiden
Dit onroerend goed is gelegen in het "hartje van Sint-Truiden centrum" vlak achter de "Grote markt" en is opgedeeld in 3 studio's + één 1-slpk. appartement. Het gebouw is momenteel terug opgeleverd na 9 jaar verhuring via soc. verhuurmaatschappij voor begeleid wonen. Het onroerend goed werd dus perfect onderhouden en recent bij uitgaande plaatsbeschrijving geschilderd en gekuist.
Uit het vergunningsregister echter blijkt dat dit pand enkel als woonst werd opgenomen en NIET als meergezinswoning. het gebruik blijft ongewijzigd, dus perfect voor een interimkantoor, bouwonderneming of organisaties voor begeleid wonen om collectief te laten bewonen zonder domicilie-adres.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke kelder waar de gemeenschappelijke verwarming is geplaatst, alsook de enige watermeter. Voor het overige beschikt het gebouw over 4 elektriciteitsmeters, 1 gasaansluiting in gebruik (4 leidingen beschikbaar) en 1 watermeter.
Op het gelijkvloers is er een 1-slpk. appartement met afzonderlijke badkamer en toilet en leefruimte met open keuken en zowel een privatieve inkom als inkom langs de gemeenschappelijke inkomhal. Op de 3 verdiepingen er boven is er telkens een studio met open keuken en afzonderlijke badkamer en toilet.
Het gebouw is volledig asbestveilig bevonden na keuring met 4 afzonderlijke attesten. De EPC-labels van de individuele wooneenheden variëren tussen B en E of in waarden tussen 193kWh/m² jaar en 409kWh/m² jaar. EPC-attest gemeenschap eveneens beschikbaar.
Het gebouw maakt deel uit van de historische stadskern van Sint-Truiden.
Uit het vergunningsregister echter blijkt dat dit pand enkel als woonst werd opgenomen en NIET als meergezinswoning. het gebruik blijft ongewijzigd, dus perfect voor een interimkantoor, bouwonderneming of organisaties voor begeleid wonen om collectief te laten bewonen zonder domicilie-adres.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke kelder waar de gemeenschappelijke verwarming is geplaatst, alsook de enige watermeter. Voor het overige beschikt het gebouw over 4 elektriciteitsmeters, 1 gasaansluiting in gebruik (4 leidingen beschikbaar) en 1 watermeter.
Op het gelijkvloers is er een 1-slpk. appartement met afzonderlijke badkamer en toilet en leefruimte met open keuken en zowel een privatieve inkom als inkom langs de gemeenschappelijke inkomhal. Op de 3 verdiepingen er boven is er telkens een studio met open keuken en afzonderlijke badkamer en toilet.
Het gebouw is volledig asbestveilig bevonden na keuring met 4 afzonderlijke attesten. De EPC-labels van de individuele wooneenheden variëren tussen B en E of in waarden tussen 193kWh/m² jaar en 409kWh/m² jaar. EPC-attest gemeenschap eveneens beschikbaar.
Het gebouw maakt deel uit van de historische stadskern van Sint-Truiden.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Totale opp. grond |
136 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 819,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231007-0002991614-RES-1
|
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230914-0002988729-GD-2
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
136 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater